オープンレジデンシア谷中

  • 東京都台東区谷中三丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
9,480万円
161.5万円/㎡
相場
10,107万円
172.2万円/㎡
3,597
7,937
12,277
16,618
AI査定結果
推定相場価格
10,107万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,937万円〜12,277万円
135.2万円/㎡〜209.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア谷中
9,480万円（161.5万円/㎡）/ 4階 / 58.7㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は161.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/249,480万円161.5万円4階 58.7㎡ 2LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
オープンレジデンシア谷中
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 9,480万円161.5万円58.7㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2024/05/13オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 8,480万円154.5万円54.88㎡1SLDK4階 / 5階建 東2023年31戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,180万円127.0万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/11/30ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK+11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/27メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/09/27クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円128.6万円54.28㎡2LDK9階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/11/29パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,000万円174.9万円62.9㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2017年60戸RC
2025/05/03メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2018年50戸RC
2025/04/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/10/17メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 6,480万円121.5万円53.34㎡2LDK13階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,480万円129.5万円50.04㎡2LDK9階 / 12階建 南2019年62戸RC
2025/02/14メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,990万円128.9万円54.21㎡1LDK+S10階 / 12階建 北2022年50戸RC
2025/02/11パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
入谷駅9分 6,780万円124.8万円54.33㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2025/10/23ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 8,390万円125.8万円66.71㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/09/10ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 13,680万円192.9万円70.92㎡3LDK3階 / 15階建 東2017年56戸RC
2023/12/27ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,480万円125.6万円51.6㎡1LDK8階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/01/10Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 9,980万円180.7万円55.23㎡2LDK13階 / 14階建 西2020年39戸RC
2024/12/25オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 6,680万円138.9万円48.1㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、台東区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は台東区の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
台東区
166.0万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア谷中
所在地東京都台東区谷中三丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月2019年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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